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T2 — Chambéry (Centre)
Exclusivité ! Rue Général Ferrié, à 2 pas de la Fontaine des Éléphants dans petite copropriété avec ascenseur. D’une superficie habitable de 42,21 m² (63 m² au sol), ce bien vous séduira par ses prestations et son agencement optimisé.
Au premier niveau : Vous serez accueilli par une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace convivial.
A l’étage : vous trouverez une chambre climatisée offrant de nombreux rangements pour un confort optimal.
L’appartement est vendu loué en bail meublé depuis Août 2023, moyennant un loyer mensuel hors charges de 650 Euros.
Autres atouts :
– Petite copropriété de 18 lots sans procédure en cours
– Charges maîtrisées de 128 € par mois incluant l’entretien, le chauffage et l’eau chaude
– Chaudière collective récemment remplacée, garantissant une performance énergétique améliorée.
Une occasion à ne pas manquer ! Vous êtes directement en contact avec le syndic de copropriété, garantissant une gestion transparente et efficace.
Idéal pour un investisseur ou pour un futur pied-à-terre
DPE : D / GES : D
Contact : Fabien GRADEL
- Charges mensuelles 128 €
- Honoraires inclus charge vendeur €
- État général Entièrement rénové
- Étage 3ème
- Nombre d'étages 3
- Nombre de pièces 2
- Nombre de salle de bain 1
- Nombre de WC 1
- Nature eau chaude Collectif
- Nature chauffage Collectif
- Année de construction 1910
- Classe énergie D
- Nombre de lots 18